ライオンズマンション青戸第5

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,280万円
38.2万円/㎡
相場
2,532万円
42.5万円/㎡
1,636
2,233
2,831
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,831万円
37.4万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション青戸第5
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 59.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,280万円38.2万円1階 59.63㎡ 2LDK南東
2026/01/28900万円33.6万円3階 26.75㎡ 1K南西
2025/12/262,480万円41.6万円1階 59.63㎡ 2LDK南東
2025/11/281,300万円43.6万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/10/27920万円34.4万円3階 26.75㎡ 1K南西
2025/10/172,080万円52.7万円3階 39.45㎡ 2K南西
2025/09/131,400万円46.9万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/08/23980万円36.6万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/05/25960万円35.9万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/04/302,280万円57.8万円3階 39.45㎡ 2DK南西
2025/03/292,480万円54.3万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2025/01/212,680万円58.7万円3階 45.67㎡ 1LDK西
2024/08/071,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/222,880万円63.1万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2024/07/211,950万円42.8万円1階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/121,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 2DK南西
2024/07/062,880万円63.1万円2階 45.67㎡ 1LDK-
2023/07/163,490万円48.6万円2階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズマンション青戸第5
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 2,280万円38.2万円59.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1990年48戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2025/12/26グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅36分 1,600万円33.3万円48.07㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/08/03グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 1,590万円31.3万円50.77㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/11/06セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 1,650万円32.5万円50.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は葛飾区の平均と比較して36%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
59.7万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青戸第5
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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