ライオンズマンション青戸第5

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,480万円
41.6万円/㎡
相場
2,759万円
46.3万円/㎡
1,583
2,367
3,151
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,151万円
39.7万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青戸第5
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 59.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,480万円41.6万円1階 59.63㎡ 2LDK南東
2025/11/281,300万円43.6万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/10/27920万円34.4万円3階 26.75㎡ 1K南西
2025/10/172,080万円52.7万円3階 39.45㎡ 2K南西
2025/09/131,400万円46.9万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/08/23980万円36.6万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/05/25960万円35.9万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/04/302,280万円57.8万円3階 39.45㎡ 2DK南西
2025/03/292,480万円54.3万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2025/01/212,680万円58.7万円3階 45.67㎡ 1LDK西
2024/08/071,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/222,880万円63.1万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2024/07/211,950万円42.8万円1階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/121,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 2DK南西
2024/07/062,880万円63.1万円2階 45.67㎡ 1LDK-
2023/07/163,490万円48.6万円2階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション青戸第5
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 2,480万円41.6万円59.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1990年48戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅36分 1,600万円33.3万円48.07㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/08/03グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 1,590万円31.3万円50.77㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/11/22コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/01/10セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,750万円50.4万円54.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年29戸RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/11/06セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 1,650万円32.5万円50.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は葛飾区の平均と比較して27.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青戸第5
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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